Существуют ли сроки предоставления жилья по договору соц.найма взамен сгоревшему? Как действовать в случае отсутствия подходящих помещений в жилом фонде?

Согласно законодательству Российской Федерации, установлены определенные сроки предоставления жилья по договору социального найма. В соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", органы местного самоуправления обязаны обеспечивать право граждан на жилье в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации сроками.

В данной ситуации, если нет возможности предоставить жилье с площадью, соответствующей постановлению суда, то необходимо организовывать поиск жилья, соответствующего условиям судебного решения, в других регионах Российской Федерации. При этом следует учитывать, что согласно законодательству, срок жилищных очередей в РФ не может превышать 10 лет.

Для решения вопроса о предоставлении жилья по договору социального найма взамен сгоревшему могут потребоваться следующие документы:

1. Постановление суда, которое обязывает предоставить жилье не менее 18 кв. м. жилой площади.

2. Договор социального найма, по которому заявитель получал жилье до того, как оно сгорело.

3. Документы, подтверждающие факт пожара и уничтожения жилья (например, протокол осмотра места происшествия, документы страховой компании, свидетельские показания).

4. Документы, подтверждающие наличие очереди на получение жилья по программе социального найма.

5. Свидетельства о рождении всех членов семьи, которые планируют проживать в предоставляемом жилье.

6. Справки о доходах всех членов семьи, которые могут повлиять на решение о предоставлении жилья.

7. Документы, подтверждающие статус иностранных граждан, если они являются членами семьи, претендующими на жилье по программе социального найма.

8. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств и правовой ситуации.

Регламентированные сроки предоставления жилья по программе социального жилищного найма отсутствуют. Tем не менее, орган, ответственный за предоставление жилья, обязан действовать добросовестно и предоставить жилье как можно скорее. Если на момент подачи заявления на предоставление жилья по программе социального найма в нужном районе отсутствуют свободные жилые помещения, орган может направить заявителя на проживание в маневренный фонд на время ожидания освобождения соответствующего жилья.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 615-620 - Жилищный кодекс РФ, статьи 76-85 - Федеральный закон от 29.12.2006 N 255-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового регулирования отношений, связанных с предоставлением государственной и муниципальной жилищной поддержки", статьи 11, 12.