Судебный иск по неоплате коммунальных и жилищных платежей за незаселенную социальную квартиру: правомерность и необходимость оплаты

Судебный иск за неуплату коммунальных и жилищных платежей может быть выставлен против лиц, прописанных в данной квартире, независимо от проживания в ней. Кроме того, отсутствие приватизации квартиры не является основанием для отказа в уплате коммунальных и жилищных платежей. Однако, если родители являются собственниками квартиры, то можно предпринять попытки переписать квартиру на вас (детей), если же вы не являетесь собственниками квартиры, предлагаю обратиться к адвокату для того, чтобы он разобрался в вашей конкретной ситуации и подготовил защиту ваших интересов в суде по данному иску о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги. Также по поводу списания денежных средств с расчетного счета, необходимо проверить наличие судебного решения о взыскании долга и правомерность его исполнения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор социального найма квартиры, заключенный между матерью и уполномоченным органом;

2) Свидетельство о рождении всех прописанных в квартире лиц;

3) Свидетельство о смерти матери, если таковое имеется;

4) Решение суда о взыскании задолженности;

5) Постановление органа социальной защиты населения о заселении в реабилитационный центр;

6) Документы, подтверждающие отсутствие доходов и имущества у всех прописанных в квартире лиц в период со дня заселения в реабилитационный центр до настоящего времени.

По данному вопросу можно заявить следующее. В соответствии с действующим законодательством РФ, невозможность платить за жилье и коммунальные услуги является основанием для замены формы предоставления жилья, а не лишения права пользования жильем. Таким образом, истец должен был сначала обратиться в уполномоченный орган для замены формы предоставления жилья, а не подавать иск в суд.

Кроме того, лица, которые не проживают в квартире и не получают доходов, не могут считаться должниками по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку не являются потребителями этих услуг. Соответственно, списание денежных средств с расчетного счета одной из дочерей является незаконным.

В связи с этим, рекомендуется обратиться в суд с иском о признании незаконным решения о взыскании задолженности и возврате списанных средств.

Жилищный кодекс РФ: - Статья 44 - Обязанности нанимателя жилого помещения. - Статья 45 - Обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. - Статья 47 - Основания и порядок расторжения договора социального найма. - Статья 236 - Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением в многоквартирном доме. - Статья 240 - Особенности ответственности членов семьи нанимателя жилого помещения и других лиц, проживающих с ним.