Квартплата за незаселенную квартиру: что делать и какие меры принять

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие регистрации в квартире не является допустимым основанием для проживания в ней. Если в квартире проживают не зарегистрированные лица, это может быть приравнено к нарушению сроков проживания по проекту приватизации и являться основанием для расторжения договора приватизации. В данном случае, если заполненный акт представлен в ЖЭК или другую организацию, контролирующую например, учет потребления коммунальных услуг, то возможны дополнительные штрафные санкции, кроме тех, что предписаны законами Российской Федерации. Рекомендуется связаться с ЖЭКом, чтобы прояснить ситуацию и исправить ошибочно составленный акт.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры (если он есть), по которому можно понять, являются ли друзья арендаторами или нет.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, свидетельство о собственности.

3. Технический паспорт квартиры и документы, связанные с организацией коммунальных услуг (договор на подключение, акты сверки и т.д.), позволяющие определить, какие льготы предоставляются при оплате коммунальных услуг.

4. Акт, написанный старшей дома о том, что в квартире проживают 3 человека.

На основании представленных документов можно будет определить, какие действия необходимо предпринять в данной ситуации, с учетом законодательных норм и правил.

Статья 151 Жилищного кодекса Российской Федерации "Проживание в жилом помещении" и статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации "Коммерческое использование жилых помещений".