Строительство жилого дома на земле сельскохозяйственного назначения - Все, что нужно знать о типе земли сх-2 и ври для садоводства.

Можно ли построить жилой дом на сельскохозяйственной земле типа СХ-2 с возможностью использования под ври - садоводство?

| Гость, Москва

2023-01-12

Категория: Земельное право

12 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство жилого дома на земле сельскохозяйственного назначения сх-2, ври - садоводство не является разрешенным видом использования такой земли. Для осуществления строительства необходимо получить соответствующее разрешение на изменение целевого назначения земельного участка.

#2810622 2023-01-12 14:30:24

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос нужны следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок; 2. Указание на местоположение участка; 3. Документы, подтверждающие, что земельный участок находится в зоне сельскохозяйственного назначения и в зоне садоводства; 4. Сведения о планируемых работах и строительстве, которые необходимо согласовать с местными органами власти, в том числе сельсоветом; 5. Документы, подтверждающие соответствие проекта строительства нормам и требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

При строительстве жилого дома на земле сельскохозяйственного назначения сх-2, ври - садоводство необходимо учитывать, что ограничения на использование таких земельных участков могут быть установлены законодательными актами и местными нормативными актами. Перед началом работ необходимо согласование проекта строительства с местными органами власти и получение разрешения на строительство здания.

#2913109 2023-01-12 14:30:24

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи Земельного кодекса Российской Федерации, связанные с использованием земельных участков и разрешительной документации, могут быть применимы к данному вопросу. В частности, статьи 22, 23, 24, 29, 30 и 38 ЗК РФ. Также могут применяться и другие законы, например, Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ "О рынке сельскохозяйственной земли" и др.

#3014426 2023-01-12 14:30:24

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Решение споров ЖКХ

Услуга поможет:

не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Признание права собственности на землю

Юрист поможет:

законно купить земельный участок;
доказать право собственности в суде;
составив соответствующие договора и документы.

Заказать

Стоимость: 17500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.