Земли сельскохозяйственного назначения: возможности ведения садоводства и строительства дома с правом прописки

Согласно законодательству Российской Федерации, на землях сельскохозяйственного назначения разрешено строительство жилых домов только в случае, если земельный участок переведен в категорию земель населенных пунктов и утвержден градостроительным планом. В данном случае, если участок не переведен в соответствующую категорию, строительство жилого дома не допускается. Однако, возможно использование временных сооружений для летнего проживания. О прописке по новому закону следует уточнить у местных органов власти.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Документы, подтверждающие соответствие данного участка требованиям законодательства о земле.

3. Схема планировки земельного участка, выполненная на основании геодезических и топографических съемок, с детализацией его границ и расположения объектов недвижимости.

4. Документы, подтверждающие разрешенное использование земельного участка.

5. Проект строительства дома на данном участке, разработанный компетентной организацией.

6. Разрешение на строительство, выданное соответствующим органом исполнительной власти.

7. Документы, подтверждающие соблюдение требований законодательства по планировке территории и архитектурно-строительному проектированию.

Отмечу, что прописаться в доме на новом земельном участке необходимо в соответствии с законодательством о регистрации места жительства и пребывания граждан.

Для ответа на данный вопрос применимы следующие статьи закона: - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 6, 7, 17, 19.1); - Федеральный закон "О градостроительной деятельности" (статьи 2, 4, 12, 19, 22, 23, 25, 29, 34); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 309, 432, 433, 436).