Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества: возможность постройки дома и регистрация участка

Могу ли я построить дом на участке земли сельскохозяйственного назначения, который разрешен для ведения садоводства и огородничества, и зарегистрировать его?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения гражданами садоводства и огородничества, не предназначен для строительства жилых домов. Построить дом на данном участке и зарегистрировать его не разрешается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство на земельный участок, выданное органами местного самоуправления, подтверждающее категорию земли и разрешенное использование.

  2. Разрешение на строительство дома, выданное соответствующим государственным органом.

  3. Документы на право собственности на дом, например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

  4. Паспорт гражданина Российской Федерации.

  5. Документы, подтверждающие соответствие построенного дома со всеми требованиями и нормативами.

  6. Заявление на регистрацию дома в органах местного самоуправления.

После рассмотрения документов и проверки соответствия всех требований и нормативов, органы местного самоуправления примут решение о возможности регистрации дома на земельном участке с категорией земель «Земли сельскохозяйственного назначения» и разрешенным использованием «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 22.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: нарушение установленного законом порядка использования земельного участка или осуществления прав на землю. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации: постройка зданий и сооружений на земельном участке. Статья 17 Федерального закона «Об особенностях распоряжения земельными участками, находящимися в границах городской округи садоводческого товарищества или в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: на участках садоводства и огородничества запрещено строительство жилых домов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы