Строительство дома возле ТСЖ: возможность объединения и оформление придомовой территории на кадастровом учете

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, придомовую территорию можно объединить с другой территорией только на основании договора между собственниками этих территорий. Если в данном случае строительство дома ведется на участке, который не является придомовой территорией ТСЖ, то эта территория не может быть принудительно забрана у ТСЖ. Необходимые документы для подтверждения придомовой территории следует уточнять в соответствующих органах исполнительной власти, занимающихся кадастровым учетом и регистрацией недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав ТСЖ и решение общего собрания членов ТСЖ о наличии придомовой территории;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находится придомовая территория;
3. Документы, подтверждающие право собственности или пользования на придомовую территорию ТСЖ;
4. Договоры и соглашения о разделе придомовой территории между ТСЖ и соседними застройщиками или другими владельцами земельных участков.

При необходимости дополнительных документов для подтверждения прав на придомовую территорию ТСЖ, юрист, занимающийся данным вопросом, может запросить соответствующую информацию у соответствующих органов и учреждений.

1. Статья 37 Закона РФ "Об архитектуре и градостроительной деятельности в РФ";
2. Статьи 130-132 Жилищного кодекса РФ;
3. Статьи 209-210 Гражданского кодекса РФ.

Относительно оформления придомовой территории ТСЖ на кадастровом учете необходимо обращаться к законодательству об учете недвижимого имущества, включая Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости".