Строительство дома: противодействие соседа, препятствия и параметры участка. Пристройка и возможные отказы при кадастровом учете.

Добрый день! Отвечаю на вопросы:

1. Сосед не может помешать строительству и сдаче дома, если у вас есть разрешение на строительство на руках и оно было получено в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Для постановки на кадастровый учет дома необходимо соблюдение всех требований градостроительных нормативов и правил, установленных законодательством Российской Федерации. Если вы планируете построить дополнительный пристрой к дому, нарушающий установленные границы, то это может стать причиной отказа в постановке на кадастровый учет дома. Вам необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области градостроительства, чтобы убедиться, что ваше строительство не нарушает законодательства.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Разрешение на строительство, подписанное соответствующими органами и согласованное с местными властями.

2. План участка с отметками красных линий и других ограничений по застройке, согласованный соответствующими органами.

3. Правоустанавливающие документы на участок земли.

4. Документы, подтверждающие проект пристройки к дому.

5. Технический паспорт дома.

Учитывая, что вы имеете разрешение на строительство, согласованное с местными властями и соответствующий проект пристройки к дому, то вам следует обратиться в кадастровую палату с заявлением о постановке на кадастровый учет дома, который соответствует всем требованиям, установленным законодательством. Как только дом будет поставлен на кадастровый учет, вы сможете использовать его по своему усмотрению, в соответствии с условиями вашего разрешения на строительство, без препятствий со стороны властей.

1. Статья 22 Градостроительного кодекса РФ "Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства"
2. Статья 30 Градостроительного кодекса РФ "Требования к размещению и охране объектов капитального строительства"
3. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Проектирование объектов капитального строительства"
4. Статья 56 Градостроительного кодекса РФ "Строительство объектов капитального строительства"
5. Статья 57 Градостроительного кодекса РФ "Ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию"
6. Статья 222 Гражданского кодекса РФ "О защите права собственности"
7. Статья 223 Гражданского кодекса РФ "О защите права собственности на недвижимое имущество"