Получение земельного участка ИЖС на кадастровом учете и возможность увеличения до 600 кв.м для строительства дома

Для увеличения площади земельного участка до 600 кв.м необходимо провести процедуру увеличения площади земельного участка путем объединения смежных земельных участков. Для этого необходимо ознакомиться с земельным законодательством Российской Федерации и обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет государственную регистрацию прав на земельные участки. При этом следует учитывать, что процесс объединения земельных участков может быть достаточно сложным и длительным, а также зависит от конкретных обстоятельств и требует подробного анализа юридических и технических аспектов.

Для увеличения земельного участка необходимо подать заявление на изменение кадастровой записи на увеличение площади участка в орган технической инвентаризации (Росреестр) по месту нахождения участка. К заявлению следует приложить следующие документы: - копия свидетельства о праве собственности на участок; - технический паспорт земельного участка; - геодезический план участка; - документ, подтверждающий право аренды земельного участка (договор аренды); - расчет площади, на которую планируется увеличение, с указанием местоположения новых границ участка; - документы на земельный участок, если они менялись (в том числе акты о приемке-передаче, договоры купли-продажи, свидетельства о наследовании и т.п.); - иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

После рассмотрения заявления и всех представленных документов, орган технической инвентаризации принимает соответствующее решение и вносит изменения в кадастровую запись о земельном участке.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 21, 35-38, 42, 43, 50, 51, 54, 56-58, 60, 61) - Федеральный закон "Об иждивенческих и садоводческих объединениях граждан" (статьи 6-10, 13) - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51-53, 56, 57)