Разница между площадью земельного участка на кадастровом учете и в похозяйственной книге: важная информация для оформления 9 соток

Для оформления прав на земельный участок в размере 9 сот. необходимо произвести процедуру его выдела из земельного участка, который уже находится на кадастровом учете. Для этого необходимо подать заявление о выделе земельного участка в соответствующий орган Росреестра. При этом, если в похозяйственной книге стоит информация о размере земельного участка, отличающаяся от зарегистрированного в кадастровом учете, следует обратиться в орган Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровый учет. Форма заявления определяется в соответствии с приказом Росреестра от 26.06.2017 № 544.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок (форма 11).

2. Похозяйственная книга на земельный участок.

3. Выписка из ЕГРН на земельный участок.

Для оформления 9 соток в похозяйственной книге и выписке из ЕГРН, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать заявление на изменение площади земельного участка. В заявлении необходимо указать новую площадь участка и приложить копию кадастрового паспорта. После рассмотрения заявления в органе регистрации прав на недвижимое имущество, будет выдана новая выписка из ЕГРН на земельный участок с указанием новой площади.

При необходимости, также может потребоваться юридическая консультация по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 551-558 ("Границы земельного участка")
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" от 21.07.97 № 122-ФЗ, статьи 9-11 ("Кадастровый учет")
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 № 122-ФЗ, статьи 14-19 ("Государственный кадастровый учет")