Старый дом с одной домовой книгой: история продаж и правовые проблемы

Ситуация, описанная в вопросе, может быть квалифицирована как нарушение права собственности на недвижимость. Если дом был куплен родственниками в конце 70-х годов и на тот момент зарегистрирован на двух хозяев, то права на него принадлежат этим двум собственникам. Создание новой домовой книги только на одного из собственников без согласия второго не является законным действием. Если требуют денег за старую домовую книгу, то необходимо проверить законность этого требования и обратиться к юристу для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить: 1) свидетельство о недвижимости на данный дом (если имеется); 2) документы, подтверждающие факт покупки половины дома родственниками в конце 70-х годов (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 3) домовую книгу на данный дом; 4) документы об оплате коммунальных услуг (если имеются); 5) другие документы, которые могут подтвердить факт совместной собственности на данный дом (копии документов об оплате налогов на имущество, документы обратившихся в суд и т.д.).

На основании представленных документов юрист сможет определить, какие права и обязанности имеют стороны и каким способом можно защитить свои права в данной ситуации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 12.10 "Нарушение правил ведения Единого государственного реестра недвижимости".