Как получить право на долю в доме и участке: решение проблемы с домовой книгой и передача наследства внучке

Для защиты своего права на долю в этом доме и участке земли, Ваша бабушка должна обратиться в суд с иском о признании ее права собственности на этот объект. В качестве доказательств ей может помочь собрать следующие документы: свидетельства о рождении ее родителей, свидетельства о смерти ее родителей, свидетельства о заключении брака и рождении детей ее родственников, свидетельства о смерти ее брата и его жены, закладную на дом и участок, а также другие документы, подтверждающие право ее родственников на этот объект. В случае положительного решения суда, Вашей бабушке будет предоставлено право на свою долю в доме и участке земли. Далее, она может передать свою долю Вам через оформление дарственной или купли-продажи.

Для того чтобы решить вопрос о праве собственности на дом, необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право бабушки на долю в наследстве от ее родителей (по смерти брата, его супруги и двух сыновей). Этим документом может быть завещание, заверенный экземпляр наследственного свидетельства или решение суда о праве на наследство.

2. Документ, подтверждающий право братa на долю в наследстве от родителей (дом). Этим документом может быть его завещание, заверенный экземпляр наследственного свидетельства или решение суда о праве на наследство.

3. Свидетельство о рождении всех наследников, включая бабушку и младшую дочь.

4. Документ, подтверждающий полномочия бабушки на передачу своей доли в наследстве (дом) вам (внучке). Это может быть дарственная или завещательная документация.

После того, как все необходимые документы будут собраны, необходимо обратиться в местный суд с заявлением о признании права собственности на дом. В дальнейшем, согласно решению суда, следует сменить книгу учета домовладения на собственника. Обязательно предварительно обратитесь к юристу для профессионального сопровождения дела.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 133. Содержание права собственности Статья 288. Переход права собственности Статья 251. Настоящее и будущее наследство Статья 256. Состав наследства Статья 1200. Нотариальное заверение сделок Статья 301. Завещательное распоряжение Статья 209. Хранение документов и имущества в банке Статья 218. Представительство в сделках с недвижимым имуществом

В данной ситуации возможно применение различных нормативных актов, включая Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", но необходимо дополнительное изучение документов, связанных с наследованием и правом собственности на имущество.