Как получить свою долю и долю детей в случае развода и приобретения недвижимости в ипотеку?

Мне необходима помощь юриста по вопросу получения своей доли и доли детей после развода и покупки квартиры в ипотеку. В 2012 году я приобрела квартиру в двухквартирном доме за 850 тыс. рублей. Часть суммы была погашена с использованием материнского капитала, на что я подписала доверенность. Ипотека была оформлена на 30 лет, где мой бывший супруг выступал в качестве заемщика, а я - созаэмщик. Согласно нотариальному обязательству, после истечения срока кредитного договора мой бывший супруг обязан выделить доли мне и нашим детям в течение 6 месяцев. Однако, после развода в 2018 году, я вынуждена была переехать с детьми в съемное жилье из-за невыносимых условий проживания с бывшим супругом. В настоящий момент, я уже три года бегаю и пытаюсь получить свою долю, но безуспешно. Мой бывший супруг не соглашается на раздел имущества. Я хотела бы получить свою и долю детей, чтобы продать недвижимость и купить равноценное жилье. Однако, у меня не хватает сил скитаться по съемным квартирам ввиду наличия ребенка с инвалидностью. Заявление на лишение родительских прав я подавала, но получила отказ. Также было отказано в возврате материнского капитала. В связи с вышеперечисленным, прошу вас оказать юридическую помощь и подсказать, как мне получить свою долю и долю детей.