Как оформить дом на своё имя: руководство для владельцев с домовой книгой и без контакта с собственником

Для оформления купли-продажи на Ваше имя необходимо наличие правоустанавливающих документов на объект недвижимости. В данном случае, поскольку документов, кроме домовой книги, нет, необходимо их восстановление. Для этого можно обратиться в Росреестр или в судебные органы для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости и выяснения информации о праве собственности на данный объект. Также возможен иной юридический способ восстановления прав на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса соответствующим компетентным органам необходимо представить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт покупки дома в 2001 году (например, договор купли-продажи, квитанция об оплате, справка из банка о переводе денежных средств).

2. Документы на данное имущество (например, свидетельство о праве собственности, в случае если оно было выдано).

3. Документы, удостоверяющие Вашу личность (например, паспорт российского гражданина).

4. Документы, подтверждающие отсутствие контакта с собственником (например, уведомление о запросе на адрес, указанный в домовой книге, и отсутствие ответа от собственника в течение 30 дней).

После получения всех необходимых документов, компетентный орган будет принимать соответствующие меры для решения данного вопроса в соответствии с законодательством РФ.

Статьи 218, 221, 222 и 223 Гражданского кодекса Российской Федерации.