Приобретение участка на заброшенном СНТ: как оформить документы без председателя и с домовой книгой 92 года

Для оформления документов на приобретение соседнего участка необходимо убедиться, что продавец является законным владельцем этого участка. Владелец должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости и иметь право на продажу своей недвижимости.

Что касается СНТ, его ликвидации и отсутствия председателя, это не помешает оформлению права собственности на участок, если у продавца есть все необходимые документы, подтверждающие его право собственности. Однако, если на участке есть какие-либо спорные вопросы, связанные с незаконной продажей или допустимыми постройками, необходимо провести глубокую проверку и убедиться в соответствии с российским законодательством. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на недвижимости, для консультации и помощи в оформлении сделки.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в органы местного самоуправления для выяснения информации о статусе данного СНТ и наличии препятствий для приобретения соседнего участка. Также, следует обратиться к специалистам, которые могут проверить юридическую чистоту данного участка и оформить необходимые документы для передачи права собственности. Если СНТ ликвидировано и председатель отсутствует, необходимо узнать, каким образом ранее были решены вопросы по передаче прав на собственность и какие документы были оформлены. Также, следует обратить внимание на наличие каких-либо судебных решений и возможных ограничений на передачу права собственности на данный участок.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 209 Гражданского кодекса РФ – право собственности на земельный участок; 2) Статья 558 Гражданского кодекса РФ – договор купли-продажи; 3) Статья 130 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" – государственная регистрация прав на объекты недвижимости; 4) Статья 10 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" – учредительные документы СНТ и порядок приобретения прав на участки в таких объединениях.