Срок возврата денег за объект ДДУ: как избежать проблем для дольщика

Согласно законодательству Российской Федерации, при нарушении сроков возврата денежных средств, уплаченных за объект долевого строительства, покупатель вправе обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств вместе с начисленными процентами за пользование чужими денежными средствами. При этом в договоре долевого участия могут быть указаны иные способы решения возможных споров между участниками долевого строительства.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве (ДДУ), где указывается срок, в течение которого застройщик обязуется вернуть деньги дольщику.

2. Копия письменного требования дольщика о возврате денежных средств застройщику.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на строящийся объект.

4. Решение о расторжении ДДУ.

5. Копии всех документов, подтверждающих факт оплаты денежных средств за объект долевого строительства.

Если застройщик не вернул деньги в установленный срок, то дольщик имеет право обратиться в суд с требованием о возврате уплаченных денежных средств. В данном случае будут рассматриваться все имеющиеся у дольщика документы, подтверждающие тот факт, что он оплатил долю в строительстве.

Статья 488 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение сроков возврата уплаченной суммы при расторжении договора долевого участия в строительстве". Статья 14.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка заключения договора долевого участия в строительстве".