В договоре купли-продажи квартиры: сдача до 4 квартала 2016 и передача до 01.07.2017. Юрист застройщика утверждает, что срок сдачи перенесется в апреле. Вопрос по пункту 2.1.1.

В данном случае, по представленной информации, юрист застройщика некорректно интерпретирует договор на покупку квартиры. Пункт 1.1 указывает на срок сдачи дома, а пункт 2.1.1 - на срок передачи квартиры. Эти два пункта не связаны между собой и не могут быть использованы в качестве основания для переноса срока сдачи дома. При этом, необходимо обратить внимание на остальные пункты договора и возможные условия изменения сроков сдачи объекта, предусмотренные законодательством.

Для решения подобного вопроса необходимо в первую очередь изучить договор на покупку квартиры, его условия и сроки исполнения. Также необходимо обращать внимание на действующее законодательство в сфере недвижимости и защиты прав потребителей.

Если в договоре была четко прописана срок сдачи дома и передачи квартиры, то застройщик не имеет права произвольно переносить эти сроки без уведомления покупателя и согласования с ним новых условий.

В данном случае, для получения достоверной информации о сроках сдачи дома и передачи квартиры необходимо обратиться к юристу застройщика и попросить предоставить подтверждающие документы, которые могут подтвердить или опровергнуть перенос сроков. Если юрист не в состоянии предоставить такую информацию, то дополнительные действия могут быть направлены на защиту прав и интересов покупателя квартиры, в том числе обращение в арбитражный суд и органы защиты прав потребителей.

Пункт 2.1.1 договора на покупку квартиры является уточнением условий срока передачи квартиры согласно пункту 1.1. Срок сдачи дома является основным условием договора на покупку квартиры, поэтому для решения данного вопроса применимы статьи 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договоры на строительство и реализацию недвижимого имущества.