Приватизация комнаты в доме-хрущевке: перенесется ли на новую квартиру и как не потерять право?

Здравствуйте.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на недвижимость оформляется в соответствии с действующими в момент оформления правилами. Если вы уже приватизировали комнату в коммунальной квартире и оформили на нее право собственности, то это право не будет автоматически утрачено при переезде в новую квартиру. Однако, следует учитывать, что новая квартира может находиться в другом доме или на другой территории, поэтому необходимо уточнить, какие правила будут действовать в вашем конкретном случае.

Также следует учитывать, что при реновации дома-хрущевки вопросы приватизации могут быть регулируемыми на уровне местного законодательства. Поэтому, рекомендуется проконсультироваться с местными органами власти или юристами для получения конкретной информации о вашей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату в коммунальной квартире;

2. Документы, подтверждающие факт регистрации личности сына на указанном адресе;

3. Документы, подтверждающие факт заявления о желании включения в программу реновации.

Согласно Закону "О реновации", приватизация не потеряет своего действия при реализации программы. При этом, если желание включения в программу реновации было выражено, обязательно необходимо ознакомиться с условиями реализации данной программы, в частности вопросами переселения и нового присвоения жилого помещения. В некоторых случаях, для правомерного переезда в новое жилье, потребуется дополнительный набор документов, в том числе налоговые и страховые документы. Также стоит обратиться в жилищную комиссию для получения рекомендаций и консультаций по данному вопросу.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение, приватизированное гражданином в многоквартирном доме до вступления в действие настоящего Кодекса, сохраняется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. "Статья 36 Федерального закона "О реновации жилищного фонда в городе Москве" "Право на получение вновь построенного жилого помещения в пределах границ земельного участка от имени его собственника или иного правообладателя, указанных в пунктах 3 - 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, возникает с момента выдачи документа об отказе в проведении работ по капитальному ремонту объекта жилищного фонда в связи с его невозможностью и предоставления предложения об участии в реализации проекта реновации жилищного фонда."