Приватизация технического этажа в хрущевке: увеличьте площадь своей квартиры и решите все вопросы правильно

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, технический этаж не может являться объектом приватизации. Следовательно, Вы не можете приватизировать это помещение. Увеличение квартиры за счет данного помещения также невозможно. Если же Вы необходимо получить более подробную консультацию, Вам следует обратиться к юристу специализирующемся на данной тематике, который поможет Вам разобраться в правовых аспектах Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Технический паспорт дома, в котором прописана информация о наличии чердачного помещения и его площади.
2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, в которой вы живете.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, где расположена ваша квартира.
4. Заявление на приватизацию чердачного помещения, которое должно быть подписано всеми собственниками квартир, расположенных в данном доме.
5. Разрешение на проведение технического осмотра чердачного помещения.

Увеличение площади жилого помещения за счет присоединения чердачного помещения возможно только после его приватизации. После получения разрешения на приватизацию, Вам нужно будет обратиться в органы местного самоуправления, чтобы провести технический осмотр помещения и составить технический план, по которому будет производиться присоединение к квартире.

Для оформления права собственности на вновь присоединенное жилое помещение также потребуется проведение регистрации прав в органах Росреестра, после чего Вам будет выдано новое свидетельство о праве собственности на жилое помещение, расширенное за счет чердачного помещения.

1. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на собственность на недвижимость.
2. Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации - о техническом этаже и чердачном помещении.
3. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности приватизации недвижимости.
4. Постановление Правительства РФ от 28.09.2004 г. № 447 "О порядке приватизации жилых помещений в Российской Федерации" - о порядке и условиях приватизации жилых помещений.
5. Постановление Правительства РФ от 06.10.1993 г. № 891 "Об утверждении Правил приватизации жилищного фонда на территории Российской Федерации" - о правилах приватизации жилищного фонда, в том числе чердачных помещений.
6. Закон РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о процедуре государственной регистрации прав на недвижимое имущество.