Споры в аренде квартиры: преждевременный выезд, отказ возврата денег, требования хозяйки

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор досрочно расторгает договор аренды жилого помещения, он оплачивает пользование жилым помещением до даты, согласованной с арендодателем. Если в договоре не предусмотрено иное, арендатор должен уведомить арендодателя о своем намерении досрочно расторгнуть договор за 30 дней.

Если же арендодатель не получил своевременное уведомление, то согласно статьи 615.1 ГК РФ, арендатор обязан оплатить пользование жилым помещением в течение 30 дней с момента получения имущества.

Следовательно, если договор аренды жилого помещения был заключен в соответствии с законодательством РФ и в нем присутствуют все необходимые юридические условия, хозяйка имеет право потребовать оплаты за непрожитые дни согласно рыночной стоимости аренды, а также оплаты за коммунальные услуги, если это было предусмотрено договором аренды. Однако, в случае спора лучше всего обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для ответа на данный вопрос потребуется ознакомиться с договором аренды квартиры, в котором должны быть прописаны условия и порядок расторжения договора. Если в документе зафиксирован установленный порядок уведомления о съезде и условия возврата денег за непрожитые дни, то хозяйка была права в своих действиях. Однако, если договором не предусмотрена данная услуга, то хозяйка не в праве заведомо забирать лишние деньги от арендатора.

Стоит отметить, что в соответствии с законодательством об аренде жилых помещений, арендатор вправе расторгнуть договор аренды в любое время путем уведомления арендодателя об этом. Закон не определяет сроки уведомления, однако для снижения рисков рекомендуется уведомлять арендодателя как можно раньше.

Если вы считаете, что ваши права были нарушены, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки ситуации.

статья 610 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения" статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" статьи 702-706 Гражданского кодекса РФ "О предварительном расторжении договора аренды".