Споры по аренде квартиры: требование оплаты за счетчики и угрозы хозяйки

Согласно статье 158 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если сторона не использовала имущество в силу причин, не зависящих от нее, и не виновна в его недостаточной доходности, она освобождается от обязанности выплачивать арендную плату за этот период.

Если вы можете доказать, что вы не использовали счетчики из-за того, что хозяйка не предоставила вам информацию о размерах оплаты, и в то же время вы не виновны в том, что они были недостаточно доходными, то возможно вы будете освобождены от обязанности оплатить задолженность. Однако, в случае подачи хозяйкой заявления в полицию, вы можете быть оштрафованы за несоблюдение договорных обязательств, предусмотренных в договоре аренды. Поэтому лучшим выходом является переговоры с хозяйкой с объяснением ситуации и поиск компромисса.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры на 11 месяцев. В нем должны быть указаны условия оплаты за коммунальные услуги.

2. Документы, подтверждающие факт того, что хозяйка ни разу не брала деньги за коммунальные услуги за время проживания в квартире. Могут подойти квитанции за оплату коммунальных услуг за этот период, если они были оплачены вами.

3. Расчеты по оплате коммунальных услуг за период проживания в квартире. Если таковых нет, можно запросить их у поставщиков коммунальных услуг.

4. Корреспонденцию с хозяйкой квартиры, где должно быть отражено ее требование оплатить за коммунальные услуги после выселения.

Если хозяйка квартиры обратится в полицию с заявлением, то вы должны будете соблюдать калишительно закон Российской Федерации. Если будет установлено, что действительно существуют неоплаченные коммунальные услуги, то может быть возбуждено уголовное дело за неуплату в установленный срок. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам разобраться в ситуации и предоставит необходимую помощь.

Некоторые статьи, которые могут быть применены в данном случае:

Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"

Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора"

Статья 780 Гражданского кодекса РФ "Порядок оплаты арендной платы и стоимости коммунальных услуг"

Статья 321 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество"

Однако, чтобы дать более точный ответ на данный вопрос, нужно знать более подробную информацию о договоре аренды, включая условия по оплате коммунальных услуг, и другие обстоятельства данного случая.