Спор о завышении площади квартиры: как не платить за несуществующие метры

Добрый вечер!

Для защиты своих прав и интересов в данной ситуации, рекомендуется обратиться в суд. Для этого потребуется обратиться к юристу, который займется подготовкой и подачей иска в суд.

При подаче иска следует ссылаться на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, которые определяют порядок определения площади жилых помещений, а также на документацию, предоставленную независимым экспертом.

Кроме того, стоит заметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, потребитель вправе потребовать устранения недостатков товара (в данном случае - квартиры), а также возврата уплаченной за товар суммы, если недостатки устранить невозможно.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры с указанием площади, которую вы приобрели;
2. Копия отчета независимого эксперта, который провел обмер квартиры, где указана площадь;
3. Копия запроса в БТИ на проведение обмера квартиры и копия ответа БТИ;
4. Копия отписки от застройщика, в которой они отказываются признать завышение площади.

Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании у застройщика определенной суммы, начисленной за завышенную площадь квартиры, указав в иске приведенные документы в качестве доказательства того, что площадь квартиры завышена. Также вы можете обратиться к местному отделу Росреестра или Госстройнадзора, чтобы задать вопрос о возможности проведения проверки площади квартиры, указанной в договоре.

Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей", статья 471 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 38 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" могут быть применены для решения данного вопроса.