Спор о продаже участка: возможность отмены и оставшиеся две сотки земли с домом в наследстве

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, сделка может быть признана недействительной, если она совершена с нарушением требований закона или правил, имеющих значение для ее совершения, если такое нарушение повлияло на волю сторон или на содержание сделки.

В данном случае необходимо установить, было ли совершено нарушение правил при продаже участка земли квартирантам. Если продажа была осуществлена в соответствии с требованиями закона и правилами, то отмена сделки невозможна. Если же были несоблюдены требования закона либо правил, при этом это повлияло на волю сторон или на содержание сделки, то в таком случае возможно признание сделки недействительной.

Следует обратить внимание, что понадобится доказать факт совершения недействительной сделки в судебном порядке.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельства о рождении и смерти отца, подтверждающие ваше право на наследство.
2. Договор купли-продажи участка земли, подписанный квартирантами и вашим отцом.
3. Документы, подтверждающие отсутствие денежных средств от продажи участка земли, возможно, справка из банка или другие документы об отсутствии расчетов между вашим отцом и квартирантами.
4. Возможно, документы, подтверждающие наличие дома на участке земли, который остался вам в наследство.

Для отмены сделки необходимо предпринять следующие действия:

1. Обратиться к юристу для составления заявления об отмене договора купли-продажи участка земли.
2. Предоставить все необходимые документы и объяснить юристу ситуацию.
3. Составить запрос о нахождении денежных средств от продажи участка земли.
4. Ждать решения суда по данному вопросу.

Однако, необходимо учесть, что успех данного дела будет зависеть от многих факторов, включая правовую корректность сделки, наличие доказательств отсутствия денежных средств и другие обстоятельства, которые затрудняют сделать однозначный вывод. Поэтому рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для решения сложных юридических вопросов.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 168 о недействительности сделок, совершенных с целью обойти закон. Если продажа части участка была совершена с целью обойти закон об исключении этой части из наследства, то такая сделка может быть признана недействительной. При этом необходимо установить, была ли сделка заключена с нарушением закона и какие последствия должны быть применены в данном случае.