Нужно выкупать дополнительные сотки земли под домом. Как правильно сделать это без документов на землю?

Добрый день! Ситуация, которую вы описали, действительно может быть сложной и требует профессиональной консультации юриста. Однако, если на участке земли отсутствуют документы и оформление в соответствии со всеми законодательными требованиями не проводилось, существует вероятность, что этот участок может быть признан землей общего пользования. Если это произойдет, то Никакого права собственности на землю у наследников не будет.

Что же касается выкупа части земли, кадастровая стоимость земельного участка действительно может быть одним из критериев для определения размера выплаты, однако, это не единственный фактор, учитываемый при расчете цены. Например, кадастровая стоимость может отличаться от рыночной, особенно в случае, когда земельный участок находится в городской зоне с развитой инфраструктурой и качественным транспортным сообщением.

Кроме того, зависимость размера выплаты от кадастровой стоимости должна быть прописана в законодательстве, местных нормативных актах или в договоре купли-продажи. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и уточнения всех нюансов данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на дом, приватизированный ранее. 2. Документы, подтверждающие право на наследство после Ваших родителей. 3. Кадастровый паспорт на земельный участок или сведения об участке в Едином государственном реестре недвижимости. 4. Заключение оценщика, определяющее кадастровую стоимость земельного участка. 5. Решение органов местного самоуправления об утверждении размера платы за выдачу разрешения на осуществление права собственности на земельный участок.

Относительно цены выкупа земельного участка, зависит от его категории, целевого назначения, местоположения и других факторов. Пожалуйста, обратитесь в местные органы управления, чтобы получить конкретную информацию по данному вопросу.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 233. Вещи, принадлежащие гражданам Статья 241. Обращение с земельными участками, занимаемыми гражданами Статья 546. Право на выкуп земельных участков, занимаемых гражданами.