Перепроданный дом без земли: что делать? Выкупать или использовать землю под ним?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости долги должны перевестись на покупателя. Если долги были погашены, то собственность переходит к новому владельцу. Если дом находится на земельном участке, который принадлежит Вам, то необходимо выяснить статус собственности на дом и его местоположение. В случае необходимости, Вы можете обратиться с заявлением в суд о защите своих прав на земельный участок и дом. Также, Вы можете разобраться в вопросе с выкупом дома у собственников.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома, заключенный с первоначальным покупателем. 2. Решение суда о продаже дома за долги. 3. Документы о перепродаже дома (если они есть). 4. Документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой находится дом. 5. Документы о выплаченных долгах. 6. Договоры аренды или иные документы, подтверждающие фактический проживание кого-либо в доме.

На основании предоставленных документов можно будет выяснить юридический статус дома и определить, какие действия в данной ситуации являются законными. В любом случае, необходимо искать информацию о собственниках дома, чтобы выяснить их интересы и возможные требования. Оставлять все как есть без разбирательств может привести к проблемам в будущем.

Гражданский кодекс РФ статьи 309-310.