Юридическое лицо защищает свои интересы в споре о взносах на капремонт в нежилом помещении МКД

Юридическое лицо, обладающее нежилым помещением в многоквартирном доме, обязано участвовать в программе капитального ремонта и выплачивать соответствующие взносы. Однако, если юридическое лицо утверждает, что его права были нарушены при рассмотрении вопроса о выборе оператора и иных вопросах, связанных с программой капитального ремонта, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

При рассмотрении иска ФКР Москвы, суд может принять решение в пользу юридического лица, если будут представлены убедительные доказательства нарушения его прав. Но существует определенное количество времени, в течение которого можно обратиться в суд на защиту своих прав. Если юридическое лицо пропустило этот срок, то оно может предпринять попытку оспаривания иска в связи с пропущенным сроком исковой давности, но успех этой попытки не гарантирован.

Таким образом, решение данного вопроса лежит в компетенции суда. Рекомендуется обратиться за юридической помощью для правильной оценки ситуации и эффективной защиты прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и материалы:

1. Договор купли-продажи или аренды нежилого помещения в МКД;
2. Устав или решение уполномоченного органа юридического лица;
3. Протоколы собраний собственников помещений в МКД, на которых принимались решения о проведении капитального ремонта и выборе оператора капитального ремонта;
4. Корреспонденция с ФКР Москвы по вопросам участия в капитальном ремонте дома;
5. Материалы, подтверждающие отсутствие проведенного капитального ремонта в помещении юридического лица;
6. Иные материалы, подтверждающие нарушения прав юридического лица в процессе проведения капитального ремонта дома.

По данному делу можно попытаться выиграть спор в суде, предоставив доказательства факта ущемления прав юридического лица при принятии решений о проведении капитального ремонта. Также возможно подать ходатайство о пропущенном сроке исковой давности, чтобы получить возможность защищаться в суде по существу иска ФКР Москвы. Необходимо отметить, что успешный исход данного дела зависит от конкретных обстоятельств, и для подробной консультации необходимо обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор аренды нежилого помещения в МКД, если оно арендовано юридическим лицом.
2. Устав или иное учредительное документ юридического лица, если оно является собственником нежилого помещения.
3. Протоколы собраний собственников помещений в МКД, на которых принимались решения о капитальном ремонте.
4. Соответствующие документы и решения органов местного самоуправления, связанные с капитальным ремонтом МКД.
5. Документы, подтверждающие наличие у юридического лица неустойки или штрафов за неуплату взносов на капитальный ремонт.
6. Переписка в соответствующих органах управления МКД и ФКР Москвы.

Для выигрыша дела в суде необходимо предоставить доказательства того, что при принятии решений о выборе оператора капитального ремонта и определении кворума не учитывались интересы вашего юридического лица. Также, следует подготовить аргументы о том, что ваше юридическое лицо не получило надлежащего уведомления о капитальном ремонте и не имело возможности участвовать в принятии решений. Важно обратить внимание на срок исковой давности и подготовить ходатайство о пропущенном сроке, если необходимо.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

• Гражданский Кодекс РФ (статьи, касающиеся права собственности и договоров)
• Жилищный Кодекс РФ (статьи, касающиеся прав и обязанностей собственников жилых помещений и общего имущества)
• Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов" (статьи, касающиеся порядка проведения капитального ремонта и взносов на капитальный ремонт)

Однако, для более точного ответа и составления отзыва на иск и ходатайства о пропущенном сроке исковой давности, необходима более полная информация о документах и обстоятельствах дела, которые должны быть рассмотрены индивидуально в каждом конкретном случае.

Статья 1202 ГК РФ - обязанность владельцев помещений участвовать в капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 46 ЖК РФ - порядок определения и распределения обязательных платежей на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 45 ЖК РФ - права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме.

Статья 50 ЖК РФ - порядок принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 55 ЖК РФ - право собственников помещений вносить предложения по повестке дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 181 ГПК РФ - ходатайство о возбуждении дела в связи с пропуском исковой давности.

Статья 198 ГПК РФ - основания для отказа в удовлетворении иска.

Статья 224 ГПК РФ - отзыв на иск.