Спор о договоре на участок за 9 млн: вернут ли деньги за постройку дома?

Если между покупателем и хозяином участка был заключен договор на покупку участка за 9 миллионов, и в договоре были указаны сроки возврата денег, то покупатель должен был вернуть деньги в указанный срок. Если покупатель не смог вернуть деньги вовремя, то хозяин участка имел право на продление срока возврата долга, изменение условий договора или даже расторжение договора.

Если договор был изменен, то покупатель должен был соблюдать новые условия, указанные в измененном договоре. Если такой договор не был заключен, то покупатель не имел права менять условия и продавать дом, не вернув сначала деньги за участок.

Если хозяин участка изменяет цену на участок, то он должен провести переговоры с покупателем и договориться о новых условиях продажи. Если покупатель и хозяин участка не могут прийти к соглашению, то можно обратиться в суд, чтобы разрешить спор между сторонами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли на 9 миллионов рублей между вами и продавцом участка.
2. Договор о строительстве дома на данном участке с указанием условия о возмещении стоимости участка после продажи дома.
3. Доказательства того, что были проблемы с оплатой участка.
4. Письменное подтверждение продавца участка о согласии на продажу дома за 15 миллионов рублей и возврат стоимости участка.
5. Сведения о том, что хозяин участка отказался от продажи и повысил цену на участок.
6. Дополнительные документы, которые могут подтвердить ваши доводы.

Правильный ответ на вопрос о том, кто прав, нужно определять на основе договорных отношений между вами и продавцом участка, а также на основе норм законодательства Российской Федерации, которое регулирует правоотношения, возникающие при заключении договора купли-продажи недвижимости и строительства на ней.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от договоренностей и законодательства, регулирующего право собственности и договорные отношения.

1. Статья 450 ГК РФ "Переход права собственности на земельный участок" может быть применима, если речь идет о переходе права собственности на участок.

2. Статья 614 ГК РФ "Договор о строительстве" может быть применима, если имеется договор о строительстве между сторонами.

3. Статьи 307-309 ГК РФ, регулирующие договор купли-продажи, могут быть применимы, если речь идет о возможной продаже дома и участка.

4. Статья 406 ГК РФ "Право собственника на свободное распоряжение имуществом" может быть применима, если речь идет о способности собственника самостоятельно решать, что делать с участком и домом.

5. Статья 420 ГК РФ "Добровольное исполнение обязательств" может быть применима, если имеется договоренность об исполнении обязательств и возмещении денег за участок.

Необходимо изучить детали договоренностей между сторонами и применяемое законодательство, чтобы определить, кто прав в конкретной ситуации.