Создание ТСЖ: варианты присоединения к существующему или реорганизации на этом доме

При присоединении дома к уже существующему ТСЖ необходимо выполнить следующие шаги: 1. Составление протокола собрания жильцов, на котором было принято решение о присоединении к существующему ТСЖ. 2. Составление протокола собрания членов ТСЖ, на котором было принято решение о принятии дома в качестве члена ТСЖ. 3. Оформление дополнительного соглашения к уставу ТСЖ о внесении изменений в части списка членов ТСЖ. 4. Подача заявления и необходимых документов в налоговую инспекцию и Росреестр для внесения соответствующих изменений в реестры. 5. Получение нового свидетельства о государственной регистрации ТСЖ.

Хотя создание нового ТСЖ и последующее присоединение к существующему также возможно. В данном случае должны быть выполнены следующие шаги: 1. Составление протокола собрания жильцов, на котором было принято решение о создании нового ТСЖ. 2. Регистрация нового ТСЖ в Росреестре. 3. Составление протокола собрания членов ТСЖ, на котором было принято решение о принятии дома в качестве члена ТСЖ. 4. Оформление дополнительного соглашения к уставу ТСЖ о внесении изменений в части списка членов ТСЖ. 5. Подача заявления и необходимых документов в налоговую инспекцию и Росреестр для внесения соответствующих изменений в реестры. 6. Получение нового свидетельства о государственной регистрации ТСЖ.

При выборе между созданием нового ТСЖ и присоединением к существующему, следует оценить плюсы и минусы каждого варианта с учетом условий ЖК 2011.

Для решения вопроса по присоединению к существующему ТСЖ необходимо провести юридический анализ документов, урегулировавших создание и функционирование данного ТСЖ, а также законодательства РФ, регулирующего отношения в области ЖКХ.

В такой ситуации более правильным было бы проведение процедуры создания ТСЖ путем присоединения к существующему, при выполнении условий, предусмотренных законодательством. Необходимым этапом является проведение собрания собственников жилья в присоединяемом доме, где должно быть принято решение о создании ТСЖ.

Далее, представители жильцов данного дома должны провести переговоры с представителями ТСЖ, чтобы урегулировать все детали и условия присоединения, а затем подписать договор о присоединении к ТСЖ.

При этом, необходимо обратить внимание на изменения в законодательстве в области ЖКХ, которые могли произойти после 2011г., чтобы провести процедуры в соответствии с действующим законодательством.

Применимые статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 1202-1204; - Жилищный кодекс РФ, статьи 45, 46, 53.6, 55, 67.1.