Создание ТСЖ в аварийном доме: законы и возможности | Организация ТСЖ в программах переселения

Да, можно организовывать ТСЖ в аварийном доме. Регулирование данной ситуации осуществляется Федеральным законом "Об объектах капитального строительства" и Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с данными нормативными актами, ТСЖ может быть организовано для управления многоквартирным домом любой категории. Кроме того, обязательными требованиями являются наличие устава ТСЖ и согласия всех собственников квартир на организацию ТСЖ.

Для организации ТСЖ в аварийном доме необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации.

В первую очередь необходимо ознакомиться со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, в которой регламентируется организация ТСЖ. Согласно данной статье, ТСЖ создается на основе решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Для проведения общего собрания и принятия решения о создании ТСЖ необходимо собрать квалифицированное большинство, то есть не менее 2/3 голосов от общего числа членов ТСЖ.

Кроме того, для организации ТСЖ в аварийном доме может потребоваться ряд других документов, например:

• Решение органа местного самоуправления о включении дома в «Программу переселения граждан из аварийного жилья»;
• Разрешение на проведение ремонтно-восстановительных работ в здании аварийного дома;
• Свидетельство о праве собственности на помещение в многоквартирном доме;
• Другие документы, предусмотренные законодательством РФ.

Убедительно рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специалисту по жилищным вопросам. Он сможет более детально проконсультировать по данной ситуации и оговаривать все необходимые документы.

Статьи, которые затрагивают данную ситуацию:

1. Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" №214-ФЗ от 30.12.2004 г. - статьи 48, 48.1, 48.2.
2. Федеральный закон "О Товариществах собственников жилья" №82-ФЗ от 26.06.1998 г. - статьи 2, 3, 8, 9, 17.
3. Жилищный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г. - статьи 147, 148, 159, 161, 167.
4. Постановление Правительства РФ "О порядке формирования, утверждения и регистрации уставов товариществ собственников жилья, уставов и положений об объединениях собственников помещений в многоквартирном доме" №491 от 01.07.2013 г. - статьи 6, 7.