Как обезопасить себя при покупке квартиры в аварийном доме и попасть в программу переселения

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, программы переселения с ветхого жилья на новое жилье предусмотрены для граждан, проживающих в аварийном, ветхом или подлежащем сносу жилье. Если в момент заключения сделки на квартиру в аварийном доме продавец не сообщил об аварийном состоянии дома, то в данном случае возможно обратиться в суд для признания договора купли-продажи недействительным и требования компенсации убытков. Если же договор остается в силе, то для участия в программе переселения необходимо удостовериться в соответствии квартиры нормам аварийности и ветхости.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы о приобретении квартиры в аварийном доме, включая договор купли-продажи, свидетельство о собственности, справку об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг и налогов. 2. Документы, подтверждающие факт официального признания дома, в котором находится квартира, аварийным. 3. Документы, подтверждающие факт проживания в данном жилье, например, выписку из жилого дома, подтверждение регистрации в данном адресе.

На основании предоставленных документов специалисты могут определить, попадает ли заявитель под программу переселения с ветхого жилья, и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

статьи 478, 479, 480 Гражданского кодекса РФ; статьи 139, 140 Жилищного кодекса РФ; статья 14 Федерального закона от 01.12.2014 № 379-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка выполнения мероприятий по размещению граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде и (или) в объектах, признанных такими фондами".