Как получить в собственность квартиру в трехквартирном доме без баланса муниципалитета: варианты присоединения или суд

Изложенная выше ситуация достаточно сложная, поскольку квартира находится в так называемом "правовом вакууме", и не является ни муниципальным, ни приватизированным жильем. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, есть несколько возможных вариантов решения данной проблемы.

Первый и наиболее вероятный вариант - это проведение Присоединения квартиры за счет изменения ее формы собственности. Для этого необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру и произвести действия по ее техническому присоединению, включая прохождение процедуры согласования перепланировки с соответствующими инстанциями.

Если же данный вариант невозможен или оказывается неэффективным, можно обратиться в суд с заявление на установление факта безхозяйности квартиры. После положительного решения суда, квартиру возможно будет приобрести в собственность согласно действующего законодательства.

Помимо этих вариантов, возможно применение и других способов, но для их применения в данном случае необходимо проводить более детальное исследование, анализируя всю имеющуюся информацию, поскольку каждый случай уникален и требует индивидуального подхода.

Для решения данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу всех имеющихся документов, включая документы на дом и квартиры, договора купли-продажи, историю передачи прав собственности и другие относящиеся к данной ситуации документы и материалы.

Для того чтобы вы могли приобрести данную квартиру в собственность, необходимо установить ее фактический статус и правовой режим, указанный в документах.

Если недвижимость была ранее использована государственными органами или организациями, то возможны два варианта: 1) Дом и квартиры могут быть принадлежностью государства или муниципалитета. В этом случае вам необходимо обратиться к администрации для уточнения процедур по приобретению данного имущества. 2) Если недвижимость находилась в личной собственности, но на ней остались задолженности (за коммунальные услуги, налоги и др.), то вы можете использовать процедуру присоединения квартиры к вашей.

Для того чтобы решить данную ситуацию, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет провести все необходимые документальные процедуры, продумать правильный вариант решения сложившейся ситуации и предоставить необходимую консультацию.

Применяемые статьи закона: 1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "О возникновении собственности на недвижимое имущество по купле-продаже". 2. Статья 218 Гражданского кодекса РФ "О переходе права собственности". 3. Статья 225 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности на отдельные помещения в многоквартирном доме". 4. Статья 301 Гражданского кодекса РФ "О присоединении". 5. Глава 34 Жилищного кодекса РФ "О праве собственности на жилые помещения". 6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. 8. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.