Создание ТСЖ в доме и получение заработной платы председателем и членами совета

Согласно Закону "Об обществах с ограниченной ответственностью" и Федеральному закону "Об обществах с ограниченной ответственностью", члены исполнительного органа ТСЖ (в данном случае председатель и члены совета) могут получать вознаграждение за свою работу, но только при условии, если это прописано в уставе ТСЖ и было одобрено общим собранием (решением участников ТСЖ). При этом, размер вознаграждения должен быть разумным и не противоречить законодательству.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Устав ТСЖ, который должен содержать раздел, определяющий порядок формирования органов управления, в том числе права и обязанности председателя и членов совета ТСЖ.

2. Решение общего собрания членов ТСЖ о назначении председателя и членов совета, в котором должны быть определены их права и обязанности.

3. Решение совета ТСЖ о назначении заработной платы председателю и членам совета, если такое решение было принято.

4. Законодательство Российской Федерации, которое регулирует правовой статус ТСЖ и устанавливает требования к его уставу и решениям органов управления.

Необходимо провести анализ устава, решений общего собрания и совета ТСЖ, а также проверить их соответствие действующему законодательству. Если заработная плата председателя и членов совета не предусмотрена уставом и/или решениями общего собрания и совета ТСЖ, то принятие такого решения может быть незаконным.

Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор управления имуществом". Статья 45.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор управления многоквартирным домом". Статья 147 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Полномочия председателя организации". Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Уполномоченные представители собственников помещений в многоквартирном доме". Статья 38 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": "Способы управления объектами культурного наследия".