Вопросы о заработной плате председателя и членов совета ТСЖ при создании организации в доме

Согласно Федеральному закону "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ФЗ №14-ФЗ) и Гражданскому кодексу Российской Федерации, членам органов управления товарищества собственников жилья (ТСЖ) может быть выплачена компенсация расходов, связанных с их участием в работе органов управления ТСЖ, но не заработная плата. Однако, каждый конкретный случай может иметь свои особенности, поэтому для полной и точной консультации необходимо рассмотреть документы организации и конкретную ситуацию.

Для решения вопроса о том, может ли председатель и члены совета ТСЖ получать заработную плату за свою работу, необходимо обратиться к учредительным документам ТСЖ (уставу, регламенту, положению), а также к действующему законодательству РФ.

Если учредительными документами ТСЖ не предусмотрена оплата труда председателя и членов совета, то выдвижение такого требования будет незаконным.

Для официальной фиксации оплаты труда председателя и членов совета необходимо провести соответствующие изменения в учредительных документах ТСЖ и заключить с ними трудовые договоры (в случае оплаты труда на основании трудового договора) или договоры подряда (в случае оплаты труда на основании договора подряда).

Однако, необходимо учесть, что в соответствии с законодательством РФ, при создании ТСЖ председатель и члены совета не обязаны получать заработную плату за свою работу. Их работа в ТСЖ должна быть добровольной и бесплатной. В случае, если оплата труда будет произведена, необходимо соблюдение всех требований закона, касающихся выплат заработной платы.

Статья 45 Гражданского кодекса РФ, статья 47 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", статья 65 Жилищного кодекса РФ.