Оплата услуг членам и не членам ТСЖ: влияние на коммунальную плату, з/п председателя и членов, решения ТСЖ, работы и договоры

Если вы выйдете из ТСЖ, то изменения в вашей коммунальной плате будут зависеть от того, какие услуги оказываются в вашем доме. Если ТСЖ выполняет какие-то работы (например, по уборке территории, содержанию лифта, ремонту кровли и т.д.), которые не являются частью коммунальных услуг, то, вероятно, вам придется оплатить эти работы отдельно. Но если эти работы, наоборот, являются частью коммунальных услуг, которые предоставляет ваша обслуживающая организация, то их оплата должна входить в вашу общую коммунальную плату.

На счет вопроса оплаты услуг члену и не члену ТСЖ - по законодательству РФ в этом случае нет различий в оплате услуг многоквартирного дома. Каждый собственник квартиры в обязательном порядке будет оплачивать все начисления по коммунальным услугам, независимо от того, является он членом ТСЖ или нет.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Устав ТСЖ, который определит порядок оплаты коммунальных услуг членам и не членам ТСЖ.

2. Регламент обслуживания многоквартирного дома, в котором будут указаны основные работы, которые будут выполняться обслуживающей организацией и как будет осуществляться их оплата.

3. Решения собраний ТСЖ, которые могут касаться вопроса по оплате работ по обслуживанию и ремонту дома.

4. Договор об обслуживании многоквартирного дома, который могут заключать либо ТСЖ, либо отдельные собственники.

5. Платежные документы, показывающие оплату коммунальных услуг как членом ТСЖ, так и не членом.

Кроме того, в данном случае необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, которое регулирует порядок оплаты коммунальных услуг собственниками квартир в многоквартирных домах.

• Статья 149 Жилищного кодекса РФ "Членство в товариществе собственников жилья"
• Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности членов товарищества собственников жилья"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Прекращение членства в товариществе собственников жилья"
• Статья 55 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" "Услуги управляющей организации"
• Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ "Порядок определения размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"