Правомерность действий председателя ТСЖ после продажи квартиры: что говорит юрист юр.лица и каковы сомнения членов ТСЖ?

Согласно законодательству Российской Федерации, член Правления и/или председатель ТСЖ вправе быть собственником квартиры в доме этого ТСЖ. Однако, если председатель продал свою квартиру и перестал быть собственником, то он не имеет права оставаться членом Правления и/или председателем ТСЖ. Он должен уведомить об этом Правление ТСЖ и прекратить свои функции. Наличие доверенности от юридического лица не дает права продолжать выполнять функции председателя или члена Правления, если он уже не является собственником квартиры в этом доме.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Устав ТСЖ, в котором содержатся положения об управлении и составе правления; 2. Документы, подтверждающие продажу квартиры председателю ТСЖ; 3. Документы, подтверждающие право юридического лица на владение и пользование 190 кв.м в доме; 4. Доверенность, выданную юридическому лицу на осуществление его полномочий в отношении управления ТСЖ; 5. Решения собраний членов ТСЖ, в которых обсуждались вопросы об управлении и составе правления.

На основании анализа указанных документов, возможно принять решение относительно участия председателя в управлении ТСЖ и его праве оставаться членом правления после продажи квартиры. Однако, необходимо учитывать все нюансы и отдельные положения законодательства, регулирующие данную сферу, чтобы сделать правомерное и обоснованное решение.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 41 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты права собственности";
• Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности";
• Статья 48 Гражданского кодекса Российской Федерации "Истребование имущества, находящегося в чужом владении";
• Статья 55 Федерального закона "О Товариществах собственников жилья" "Полномочия органов управления товарищества".

Однако, для полного ответа на данный вопрос необходима более детальная информация о ТСЖ, его уставе, правилах и договорах, заключенных между сторонами.