Составление и оформление правильного договора найма жилого дома в долевой собственности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 793557
Ответы юристов (1)
Для правильного составления договора найма жилого дома, который находится в долевой собственности опекаемого и опекуна, необходимо учитывать следующие юридические аспекты:
Стороны договора должны быть опознаны по имени, фамилии и паспортным данным.
В договоре необходимо указать доли в праве собственности каждой стороны на жилой дом.
В договоре необходимо определить оговорки по пользованию жилой площади, их взаимодействие, варианты досрочного расторжения договора, дополнительные условия и тому подобную информацию.
Договор должен быть утвержден опекуном, судом или органом опеки и попечительства.
Также следует помнить о необходимости соответствия договора найма жилого дома требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
В случае любых юридических тонкостей лучше обратиться к профессиональному юристу для консультаций и помощи в составлении договора, так как неправильное составление договора может привести к нарушению прав и интересов сторон.
Для правильного составления договора найма жилого дома опекаемого и опекуна, находящегося в долевой собственности, понадобятся следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, в котором будет проходить найм.
Документы, удостоверяющие право опекуна на заключение договора найма.
Документы, подтверждающие опекаемость одной из сторон.
Список услуг и коммунальных услуг, включенных в арендную плату, а также порядок оплаты за эти услуги.
Документ, подтверждающий состояние объекта недвижимости на момент заключения договора.
Текст договора, подписанный всеми сторонами соглашения.
В дополнение, при правильном заключении договора найма жилого дома опекаемого и опекуна, находящегося в долевой собственности, следует учитывать существующее законодательство и нормы, устанавливающие правила жилищных отношений в Российской Федерации.
Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу, это: - Гражданский кодекс РФ (статьи 671-687) - Жилищный кодекс РФ (статьи 676-685) - Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" (статьи 16-26) - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 12-13)
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы