Получение аренды земельного участка при долевой собственности жилого дома: решение проблемы составления договора для одного из собственников

Для составления договора аренды земельного участка у муниципалитета требуются согласия всех собственников земельного участка. Поэтому, в данном случае, необходимо получить согласие второго собственника на составление договора аренды. В случае отсутствия согласия второго собственника, договор аренды не может быть заключен, так как это может привести к нарушению прав собственности всех участников.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок в долевой собственности.

2. Письменное согласие обоих собственников на составление договора аренды земельного участка.

3. Документы, подтверждающие личность и право подписи тех, кто будет подписывать договор.

В данном случае, если второй собственник не хочет арендовать участок, его согласие на заключение договора аренды не требуется, однако необходимо представить документ, подтверждающий, что он не имеет претензий на участок и не возражает против его аренды. В противном случае, возможно потребуется судебное разрешение конфликта интересов между собственниками. Кроме того, обращаем внимание на то, что при аренде земельного участка необходимо ознакомиться со всеми требованиями и условиями, установленными законодательством Российской Федерации и муниципалитетом, а также внести соответствующие платежи в бюджет.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249, регулирующие права и обязанности совладельцев имущества в совместной собственности.
2. Закон РФ "Об аренде земельных участков" от 25.10.2001 № 136-ФЗ, статьи 5, 7, 8, 9, 13, описывающие порядок и условия аренды земельных участков.
3. Устав муниципального образования, где находится земельный участок, который может содержать нормы и правила по аренде земельных участков.