Сохранение квартиры после смерти родителей: дарственная или наследство, налоги и размер

Приветствую! Для сохранения квартиры родителей в случае их смерти необходимо оформить правовой документ на получение наследства. Создание дарственной доверенности не гарантирует сохранение квартиры, так как при жизни родителей это имущество может быть продано или распоряжено иным образом. Оплата налога при получении наследства будет зависеть от стоимости имущества и степени родства с умершим. В соответствии с Налоговым кодексом РФ налоговая ставка может составлять 13% или 6% исходя из суммы наследства и степени родства с умершим. Рекомендуется обратиться за консультацией к специализированному юристу для более точных и детальных сведений. С уважением.

Для решения данного вопроса Вам необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право Ваших родителей на квартиру (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

2. Документы, подтверждающие Ваше родство с родителями (свидетельство о рождении или другие документы).

Если родители еще живы, Вы можете оформить дарственную на квартиру, которая будет действительна после их смерти. При этом, Вам необходимо будет заплатить налог на дарение в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Также, Вы можете оформить договор на передачу квартиры по наследству, который будет действительным после смерти Ваших родителей. При получении квартиры по наследству, Вы также должны будете уплатить налог на наследство в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.

При этом, если у Ваших родителей несколько наследников, то Вам придется поделить наследство с остальными наследниками в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Наследование по закону"), статья 577 Гражданского кодекса РФ ("Дарение имущества"), статья 217 Налогового кодекса РФ ("Налог на имущество физических лиц").