Продажа квартиры: наследство, дарственная, развод - какие налоги и декларации нужны?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", при продаже квартиры налог на доход физических лиц рассчитывается из разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения. Если стоимость приобретения квартиры родителями была равна стоимости их доли в квартире, то при продаже квартиры налог не подлежит уплате, так как продажа производится по такой же стоимости, какую они заплатили при ее приобретении. В то же время, необходимо обратить внимание на выполнение всех формальных процедур, необходимых для продажи квартиры. В случае неправильного оформления документов возможны проблемы с последующей регистрацией сделки.

Для ответа на данный вопрос мне необходимо уточнение, какую сумму хочет получить мать за продажу квартиры и на какой срок находилась в собственности предоставляемая квартира (намерения мать приобретения квартиры). В целом, если составленная договор купли-продажи квартиры между матерью и дочерью соответствует требованиям законодательства, сделка может быть зарегистрирована без дополнительных платежей. При этом налог на прибыль при продаже жилья в России взимается с физических лиц, если с момента его приобретения и реализации прошло менее 3-х лет. При отсутствии налоговой базы, налог не взымается. Однако, для более точного ответа необходимо провести более детальную оценку ситуации, включая анализ сделок, бухгалтерских и налоговых деклараций, договоров и прочего. С уважением, юрист.

Статьи 217, 218, 220, 572, 579 Налогового кодекса РФ.