Передача квартиры от отца к сыну: дарственная или купля-продажа. Возможности сестер отца после его смерти

Если ваш отец сделает Вам дарственную на квартиру, которая была унаследована им от его матери, то согласно законодательству Российской Федерации, в случае смерти Вашего отца, его сестры могут претендовать на долю в наследстве. Кроме того, следует учитывать, что наличие дарственной может повлечь за собой негативные последствия при принятии наследства, в связи с чем, рекомендуется обратиться к специалисту для оценки всех возможных рисков и выбора оптимального варианта сделки.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, полученная от матери отца.
2. Полная информация о сестрах отца - фамилии, имена, отчества, даты рождения и места жительства.
3. Данные об имуществе отца и наследника, в частности о стоимости квартиры и финансовых возможностях наследника.

Ответ на данный вопрос зависит от условий дарственной и сделок, которые были заключены в отношении квартиры после ее передачи от матери отца. Если в дарственной указано, что на случай смерти отца квартира переходит на наследников, то сестры отца не смогут претендовать на квартиру после его смерти. Но если это не указано, то сестры могут иметь право на долю в квартире. В данном случае лучше обратиться к юристу для оценки ситуации и принятия решения о том, что лучше - сделать наследнику дарственную или воспользоваться иными вариантами сделок.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условность дарения"
• Статья 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Основания возникновения исковой давности"