Передача доли квартиры отца ребенка после его смерти: дарственная или купля-продажа?

Для передачи права на квартиру рекомендуется использовать дарственную сделку или договор купли-продажи. При этом необходимо учитывать, что при купле-продаже необходимо будет уплатить государственную пошлину, а при дарении - подарочный налог. Решение о выборе вида сделки следует принимать на основании личных предпочтений и обстоятельств конкретной ситуации. Однако, в случае дарения, рекомендуется заключить договор и зарегистрировать его в уполномоченном органе, чтобы избежать возможных проблем в будущем при государственной регистрации прав на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на оформление дарственной или купли-продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности и выписка из ЕГРН.

3. Свидетельство о смерти сына и свидетельство о рождении отца ребенка.

4. Документы, подтверждающие право на наследование, такие как завещание сына или свидетельство о праве на наследство.

5. Документы, подтверждающие личность сторон (паспорт гражданина РФ).

При решении данного вопроса, в целях уменьшения рисков возможных споров в будущем, рекомендуется проводить сделку купли-продажи квартиры.

Статьи, применимые к данному вопросу в Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 209. Наследование по закону; - Статья 1115. Договор дарения; - Статья 450. Купля-продажа.