Соглашение об определении долей в квартире: как правильно оформить с учетом изменений владельцев

Как правильно оформить Соглашение об определении долей в квартире, если изначально договор был оформлен как совместное имущество на семью из 4-х человек, но один член семьи умер, его наследуемая доля 1/4 зарегистрирована в росреестре и необходимо расписать распределение долей из расчета 1/3+1/3+1/3 на оставшихся членов семьи или 1/4+1/4+2/4, так как наследуемая доля нотариально перешла к одному члену семьи?

| Никита, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для оформления Соглашения об определении долей в квартире в указанной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и подробной информации об этом. В данном случае необходимо учитывать особенности применения гражданского законодательства, а также установленных правил для оформления документов на недвижимость.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Копию договора о совместной собственности на квартиру, подписанного всеми членами семьи;

  2. Свидетельство о смерти одного из членов семьи;

  3. Наследственные документы, подтверждающие право на наследство по умершему члену семьи;

  4. Соглашение об определении долей в квартире, подписанного всеми оставшимися членами семьи и заверенного нотариально.

В данном случае, так как наследуемая доля нотариально перешла к одному члену семьи, то правильным будет распределение долей в соответствии с указанным расчетом 1/4+1/4+2/4. В соглашении об определении долей следует также указать, что 1/4 доля наследуемого имущества перешла к одному из членов семьи. После подписания и нотариального заверения такого соглашения, необходимо предоставить его в Росреестр для регистрации изменений в кадастровом учете.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Гражданский Кодекс РФ: - Статья 244 "Общая собственность" - Статья 250 "Отчуждение доли в праве общей собственности" - Статья 252 "Соглашение об определении долей в праве общей собственности"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы