Как подписать соглашение об определении размера долей при покупке жилого помещения с МСК или СК? Советы для семей с детьми

Согласно законодательству Российской Федерации о материнском (семейном) капитале, Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно подписываться всеми участниками долевой собственности, т.е. в данном случае - отцом, матерью, а также ребенком 21 года и ребенком 8 лет (последние двое могут быть представлены своими законными представителями).

Для СОГЛАШЕНИЯ об определении размеров долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, должны быть подписаны следующие документы: 1. СОГЛАШЕНИЕ об определении размеров долей жилого помещения; 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; 3. Документы, подтверждающие использование средств материнского (семейного) капитала для приобретения жилого помещения; 4. Паспорта всех участников сделки (отец, мать, ребенок 21 год, ребенок 8 лет).

Подпись на СОГЛАШЕНИИ об определении размера долей жилого помещения должны поставить все участники сделки, то есть отец, мать, ребенок 21 год, ребенок 8 лет, если есть необходимость распределения долей собственности. При этом, ребенок 8 лет должен выступить через своих законных представителей. Однако, если доли не распределяются, а оставляются пропорционально размеру вложенных вкладов в приобретение жилого помещения, то подпись ребенка 8 лет можно не указывать, так как он еще не достиг возраста совершеннолетия и не может подписывать самостоятельно правовые документы, не являясь корыстной стороной при этом договоре.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности"; - Статья 33 Федерального закона "О материнском капитале" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ; - Статья 181 Жилищного кодекса РФ "Соглашение об определении долей в праве собственности на жилое помещение".