Как оформить квартиру в долевую собственность после развода: соглашение об определении долей или раздел имущества?

Здравствуйте! Для оформления квартиры, находящейся в общей совместной собственности, в долевую собственность необходимо заключить соглашение об определении долей у нотариуса, так как соглашение о разделе имущества не позволяет изменить форму собственности на объект недвижимости. Обратите внимание, что в случае оформления квартиры в долевую собственность, каждый из вас получит определенную долю в объекте, а не отдельную квартиру каждый.

Для раздела имущества при разводе и оформления квартиры в долевую собственность будут необходимы следующие документы: 1. Заявление на раздел имущества. Заявление составляется на имя суда в месте вашего проживания или на месте нахождения имущества. 2. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиры (договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, договор о дарении и т.д.). 3. Соглашение об определении долей. В данном случае, так как одна квартира уже оформлена в долевую собственность, то необходимо составить новое соглашение об определении долей на оставшуюся квартиру. 4. Документы на обе квартиры, такие как паспорта объектов недвижимости, технический паспорт, согласие на раздел имущества, если квартиры находятся в ипотеке или обременены.

Соглашение об определении долей в общей долевой собственности имущества между супругами может быть заключено без участия нотариуса, но оно должно быть нотариально удостоверено, если оно является составной частью договора о разделе имущества. Поэтому, в вашем случае, для оформления квартиры в долевую собственность необходимо будет составить новое соглашение об определении долей, подать заявление на раздел имущества и получить решение суда о разделе имущества.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 257, 258, 260, 260.1;
• Федеральный закон "О браке и семье", статья 38.