Как заключить соглашение об определении долей в собственности на недвижимость и распределить их правильно: руководство и ссылки на ГК РФ.

Заключение соглашения об определении долей между собственниками объекта недвижимости может быть произведено в любой форме согласно ст. 131 ГК РФ. Для изменения уже установленного порядка оплаты долей необходимо заключить дополнительное соглашение, в котором будет указано новое распределение долей между участниками сделки. Необходимо также учесть, что изменения в договоре могут повлечь за собой дополнительную регистрацию прав собственности на объект недвижимости в Росреестре.

Для заключения соглашения об определении долей между собственниками объекта недвижимости потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи объекта недвижимости между АЗО и физическими лицами. 2. Реестр собственников объекта недвижимости, в котором должны быть указаны доли каждого собственника. 3. Решение собственников объекта недвижимости о согласовании изменения долей каждого из них, в котором должно быть указано, что физические лица согласны с новым распределением долей.

Для заключения договора об определении долей между собственниками объекта необходимо обратиться к нотариусу и оформить документ в письменном виде с обязательным указанием долей каждого собственника по новому распределению. Данный документ должен быть подписан всеми собственниками объекта недвижимости и заверен нотариусом.

Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность", статья 252 ГК РФ "Соглашение об определении долей".