Содержание жилья и капитальный ремонт в МКД: ответственность УК и вопрос уборки снега

Законодательством Российской Федерации не устанавливается обязанность управляющих компаний убирать снег возле нежилых помещений в многоквартирных домах. Однако, согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация должна обеспечивать сохранность, исправное состояние и чистоту помещений общего пользования, в том числе уборку территории, прилегающей к многоквартирному дому. Таким образом, если нежилое помещение находится в многоквартирном доме, управляющая организация должна заботиться о чистоте прилегающей к нему территории, включая уборку снега.

Для ответа на данный вопрос документы, которые будут необходимы:

1. Устав товарного общества, если Управляющая компания является юридическим лицом.

2. Правила содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Решением общего собрания собственников помещений в МКД.

3. Договор управления, заключенный между УК и собственником помещения.

4. Градостроительный кодекс РФ и законодательство о благоустройстве территории, в части требований к содержанию придомовой территории.

Данные документы помогут определить, есть ли обязательства со стороны Управляющей компании по уборке снега возле нежилого помещения, что было бы правильным и соответствовало законодательству РФ.

Для решения данного вопроса следует обратиться к статье 765 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также к постановлению Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 № 382 "Об утверждении Правил благоустройства населенных пунктов".