Собственность на 1/2 доли двухкомнатной квартиры: права и ограничения согласно ГК РФ. Вопрос прописки мамы без согласия другого владельца.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2707980
Ответы юристов (1)
Согласно статьям 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, без согласия всех совладельцев доли невозможно принимать решения о перераспределении прав на долю или присоединении новых совладельцев. Соответственно, для того чтобы прописать мать на свою долю, необходимо получить согласие другого собственника на такой шаг. В противном случае, данный шаг будет незаконным и может привести к юридическим последствиям.
Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает доли каждого из собственников;
- Устав дома (если таковой имеется), из которого можно узнать о правилах пользования местами общего пользования в доме;
- Договор купли-продажи или переуступки права собственности на квартиру (если такой заключался);
Относительно возможности прописать мать на долю собственности без согласия другого собственника следует отметить, что статьи 246 и 247 ГК РФ налагают ограничения на такое действие. Однако, возможность решения данного вопроса также зависит от конкретных правовых отношений между собственниками квартиры и наличия у них договоренностей относительно пользования местами общего пользования и других существенных условий. Также следует учитывать, что прописанные в квартиру лица не обязаны являться собственниками этой квартиры. В любом случае, необходимо проводить юридическую экспертизу документов и изучать конкретные обстоятельства данного дела, чтобы дать более точный и полный ответ на данный вопрос.
Статьи закона, применимые для решения вопроса:
- Статья 246 ГК РФ "Прекращение права общей долевой собственности на имущество";
- Статья 247 ГК РФ "Распоряжение долей в праве общей долевой собственности на имущество".
Ответ на вопрос: прописать на свою долю мать без согласия другого собственника нельзя, в соответствии со статьями 246 и 247 ГК РФ, которые прямо запрещают распоряжение долями в праве общей долевой собственности без согласия других собственников.
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы