Передача доли в собственности квартиры: возможно ли без согласия другого владельца?

В соответствии со статьёй 250 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве общей собственности в соответствии с законом и договором об общей собственности. Следовательно, каждый близкий родственник может распоряжаться своей долей в квартире без разрешения другого близкого родственника, если это не противоречит закону и договору об общей собственности. Однако, при передаче своей доли требуется соблюдение всех необходимых формальностей, включая оформление соответствующих документов и уведомление всех заинтересованных сторон.

Для решения данного вопроса важно определиться с источником прав собственности на квартиру. Если близкие родственники являются совладельцами квартиры на праве общей долевой собственности, то они имеют равные доли в праве собственности на квартиру и без согласия друг друга не могут распоряжаться своими долями.

В этом случае для передачи доли в квартире требуется согласие всех совладельцев. Однако в соответствии с пунктом 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, сделки по отчуждению доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения или комнаты, если они не делятся, допускаются без согласия других участников долевой собственности в случаях, установленных законом, и с соблюдением иных условий, установленных законом. Для этого требуется запросить у компетентных органов сведения о необходимых условиях и требованиях для отчуждения доли в праве общей долевой собственности на квартиру без согласия других участников.

Если же близкие родственники являются обладателями раздельных долей в праве собственности на квартиру, то каждый из них может распоряжаться своей долей без согласия других собственников. В этом случае для передачи доли в квартире необходимо оформить документы на передачу права собственности на квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от формы права собственности на квартиру. В Российской Федерации возможны две формы права собственности на квартиру: долевая собственность и общая долевая собственность.

1. Для долевой собственности (когда каждый владелец имеет определенную долю в квартире) - статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Долевая собственность".

2. Для общей долевой собственности (когда каждый владелец имеет общую долю в квартире) - статья 244 ГК РФ "Общая долевая собственность".

В соответствии с ГК РФ каждый собственник имеет право отчуждать свою долю в квартире. Однако, если квартира находится в общей долевой собственности, то для перехода права собственности на долю необходимо согласие всех собственников.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации.