Собственник квартиры по договору купли-продажи: правовой статус и возможность сдачи в аренду
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1088759
Ответы юристов (1)
Да, на основании вышеуказанных юридически действительных документов гр. Савельев Михаил Викторович является собственником данного объекта недвижимости. Соответственно, на основании закона о собственности, он имеет право сдавать эту квартиру в аренду. Однако, перед съемом необходимо убедиться, что его права не были ограничены какими-либо юридическими препятствиями, такими как залог, арест и т.д.
Для решения данного вопроса необходимо уточнить, что подразумевается под "снятием" квартиры. Если речь идет о сдаче в аренду или подселении на правах субаренды, то первоочередно необходимо убедиться в допустимости таких действий в соответствии с договором купли-продажи от 21 октября 1999 года, удостоверенном нотариусом города Москвы Ефремовой Е.Л. Если в договоре купли-продажи есть ограничения на сдачу квартиры в аренду или субаренду, то выполнять такие действия недопустимо.
В других ситуациях - например, если речь идет об использовании квартиры для личного проживания - документы, предоставленные в вопросе, подтверждают право собственности гр. Савельева Михаила Викторовича на данную квартиру, оформленное в соответствии с требованиями российского законодательства, и дают основание для ее использования в соответствии с целями, предусмотренными законодательством. В этом случае использование квартиры собственником для личного проживания является законным.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 301, 302, 307; - Жилищный кодекс РФ, статьи 290-294, 310-313.
Отметим, что по данному вопросу еще необходим анализ местного законодательства и возможно дополнительных документов, подтверждающих право собственности на квартиру.
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы