Аренда квартиры: требования к документам для сдачи в аренду, если собственник находится за границей

Ректор не имеет право сдать чужую квартиру без согласия ее собственника, который является собственником именно в силу наличия у него соответствующих правовых документов на жилье. Для сдачи квартиры требуется наличие доверенности от собственника на право сдачи имущества в аренду. Также необходимо оформить договор аренды, надлежащим образом зарегистрировать его в налоговой инспекции и направить уведомление о сдаче квартиры в соответствующие органы власти. Кроме того, при оформлении документов на сдачу жилья необходимо соблюдать все требования законодательства, в том числе ограничения, установленные по закону на сдачу квартиры, например, связанные с максимальным сроком аренды и условиями сдачи.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор найма квартиры между ректором и собственником.

2. Доверенность от собственника, на основании которой ректор имеет право сдавать квартиру.

3. Документы, подтверждающие нахождение собственника за границей (например, паспорт с отметкой о выезде за границу, виза, билеты, договор аренды жилья в другой стране и т.д.).

4. Лицензия на арендную деятельность (если ректор сдаёт квартиру как юридическое лицо).

5. Разрешение на сдачу квартиры от органов жилищного контроля (если это необходимо в соответствующем регионе).

В целом, при сдаче квартиры другому лицу необходимо уладить все формальности для соблюдения законодательства в области недвижимости и жилищного права.

Как юрист, мне нужно уточнить, о каком конкретно законе идет речь, чтобы процитировать нужные статьи. Если вы укажете наименование соответствующего закона, то я смогу составить ответ с учетом его положений.